1、二人离婚租的店面如何处置

1.假如店面是夫妻一同拥有些财产，在离婚这个重点节点上，一般可以由夫妻双方进行友好协商来处置。

如果双方建议一致，那就能把店面划归其中一方所有，同时这一方要给予另一方相应的经济补偿。

可如果双方协商不出结果，一般就会把店面拿去进行拍卖或者变卖，然后将所得的价款由夫妻双方进行分割。

2.如果店面是在一方结婚以前承租，而在结婚以后又用夫妻一同的财产把它购买下来，即使房子的权属证书上登记的是一方的名字，这样的情况下也应当认定为是夫妻一同财产。

在离婚的时候，同样可以由夫妻双方先进行协商处置，假如协商不了，就根据前面所说的拍卖或变卖，分割价款的方法来处置。

3.假如店面是一方在结婚以前承租，结婚以后另一方参与到了营运管理当中，并且所获得的收益也都用于了家庭生活，那样在离婚的时候，另一方就有权利倡导对店面的有关权益。

总而言之，离婚时对于店面的处置，需要依据具体的实质状况，同时结合夫妻双方的意愿与有关的法律规定，才能准确地确定处置方法。

2、二人离婚租的店面归哪个用

第一需明确，出租的店面房涉及出租合同关系。若出租合同登记在夫妻一方名下，一般该方享有出租权益。

若双方一同承租，离婚时对于店面房的用法归属，有以下几种状况：双方可协商一致决定由哪个继续用，协商一致后，按约定履行，可签订补充协议明确用方法及期限等，防止后续纠纷。若协商不成，法院会综合考虑各种原因判决。譬如，一方对出租事宜付出更多努力、用店面房对其生产经营或生活更具重要程度等。若店面房用于夫妻一同经营，法院或许会依据经营情况，决定由更合适继续经营的一方用，并给予另一方相应补偿。补偿方法包含资金补偿或在其他财产分割上适合倾斜等。总之，具体归属要依据实质状况断定。

3、二人离婚租的店面怎么样确定归属

第一需明确，出租的店面房在离婚时不可以直接确定归属权，由于出租权并不是所有权。若该店面房是双方在婚姻关系存续期间一同承租用于经营等，离婚时，对于出租关系的处置，一般遵循双方协商原则。若协商不成，法院会综合考量多种原因。譬如，看双方在出租期间对店面房的实质投入、经营贡献等。假如一方在出租期间投入很多资金装修、购置设施等，可能在分配出租权益时会适合予以考虑。通常来讲，哪个继续承租更有益于店面房的经营及双方利益平衡，法院就可能倾向于将出租权判给哪个，但需给予另一方相应补偿。补偿的方法和金额，同样可由双方协商，协商不成由法院断定。

离婚时店面怎么样分割确实是个复杂问题。除去上述提到的容易见到情形，若店面存在贷款未还清的状况，又该怎么样在离婚时妥善处置呢？譬如贷款的偿还责任怎么样划分，对店面分割又有什么影响？另外，假如店面涉及到第三人的权益，像一同经营的合作伙伴等，离婚时又该遵循什么样的规则来保障各方利益呢？这类都是实质中或许会遇见的状况。若你在离婚店面分割问题上还有更多疑惑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。